foto3
Лот 925
foto2foto4foto5foto6foto7foto9poselok-june-2019-6poselok-june-2019-10poselok-june-2019-4
2695

Менеджер объекта

Мерсон Надежда Олеговна
8-982-481-00-84
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Гари
ЦЕНА
25 000 000 руб.
59 500 руб./кв.м
Пермь, д. Гари (Добрянский район)
2020 год
48 км
420 м2
42 сот.
монолит
клинкерный кирпич
2 + мансарда
6 спален
4
отдельно стоящий
Чистовая
монолитная плита
Железобетонные
металлочерепица
скважина
Финский септик TRAIDENES
есть
тепловыми насосами Вода-Вода

1 этаж : кухня-гостинная, кабинет/спальня, ванная комната, сан.узел, сауна,постирочная, гардеробная котельная.

2 этаж : 5 спальных комнат, гардеробная, 2 ванных комнаты.

мансарда : 60 кв.м в полный рост.

Описание

Предлагаем вам приобрести уникальный дом, расположенный в загородном поселке “Долина рек”, в живописном месте, в экологически чистом районе, на берегу реки Чусовая.

Близость к городу. Загородный поселок «Долина рек» расположен на полуострове реки Чусовая за деревней Гари Добрянского муниципального района. Расстояние от Перми составляет 48 км, время в пути - около 40 минут. До д. Гари построена новая асфальтированная дорога, от деревни Гари до «Долины рек» 2,8 км грунтовой дороги, которая обслуживается зимой и летом.

Благоустроенная территория. Планировка поселка выполнена специалистами кафедры архитектуры и урбанистики Пермского национального исследовательского политехнического университета. В поселке предусмотрено круговое движение, плавные перекрестки, гостевая парковка, места для отдыха детей и взрослых. Построено общее ограждение, установлено видеонаблюдение, охрана, КПП. Вдоль берега реки проходит пляжно-парковая зона протяженностью 900 метров: три пляжа, аллея для пеших и велосипедных прогулок.

Берег реки Чусовая. Три пляжа с мягким мелким песком и пологим входом в воду идеальны для отдыха с маленькими детьми. Выход к воде и пляжам возможен для владельцев каждого участка.

Теперь о главном : Дом расположен на земельном участке 42 сотки. 1 линия от реки Чусовая!

Дом имеет высокопрочный фундамент (с запасом прочности 220 %) с использованием мембран и бетоном марки В40. Проводилась георазведка по заложению фундамента. Забито 76 свай 300*300 глубиной 3000. Фундамент утеплен.

Дом построен по современным технологиям с использованием Таумалитовых плит (Сатурн-Р). Данный материал, характеризуется высокой экологичностью и очень эффективно удерживает тепло.

Коробка дома облицована Баварским Кировским кирпичом марки 150, а также закругленным кирпичом марки 200.

Между облицовкой и стенами коробки засыпан утеплитель гранулированное стекло мелкой фракции, толщиной 100 мм. Данный материал пожаробезопасен, максимально сохраняет тепло и позволяет дому «дышать».

Во всем доме установлены стеклопакеты Schuco Si82 Schuco VarioTec с триплексом с ламинацией под дерево, максимально сохраняющие тепло и изолирующие от шума.

На первом этаже теплые полы и фанкойлы, на втором этаже теплые полы в с/у и фанкойлы в каждой комнате. Теплые полы Rexau.

В доме приточная вентиляция с рекуперацией и осушительной установкой, которую можно подвести к помещениям повышенной влажности (сауна, с/у).

Дом будет отапливаться тепловыми насосами Вода-Вода. Это экономичная система, потребляет очень мало электричества, но при этом выделяет много тепла. На каждом этаже свой насос. По расчётам платежи по э/э в отопительный сезон не будут превышать 5000 руб.

Канализация сделана с учетом запаса. Финский септик TRAIDENES, самый лучший на рынке, не требует обслуживания. Есть вторая колонна для слива отходов в период паводков.

К дому подведены два столба по 15 кв. Проводка заведена и уложена в доме по ГОСТу. Также в доме заложены провода для видеонаблюдения, интернета и уличного освещения.

Есть своя скважина для отопления, горячей и холодной воды и скважина поселковая. Проводили отбор проб воды для анализа в лаборатории. Результаты доказывают пригодность воды для питья без кипячения.

На территории участка залит фундамент под постройку бани, гаража или гостевого дома.

Дом готов к финишной отделке.

Дом строился для себя, поэтому все продумывалось до мелочей, тщательно следили за качеством работ, отбирались только лучшие материалы. Есть все расчёты, чертежи, проекты, схемы, которые будут переданы новому хозяину. На постройку дому ушло более 32 млн рублей. Продается в связи с переездом в другую страну, по семейным обстоятельствам.

Это уникальное предложение на рынке Перми. Дом построен по последним технологиям с использованием дорогостоящих, качественных и экологичных материалов в шикарном месте, вблизи от города.

Звоните и приезжайте знакомиться со всеми преимуществами вживую. Стоит только один раз побывать здесь и это место останется в вашем сердце.

2017-04-10 12:23:51
Дома, коттеджи
Опубликовано
Мерсон Надежда Олеговна
ЦЕНА
25 000 000 руб.
59 500 руб./м2
Цена объекта: 25000000 руб. / 59500 руб./кв.м
925,Пермь,д. Гари (Добрянский район),Гари
925,Пермь,д. Гари (Добрянский район),Гари
925,Пермь,д. Гари (Добрянский район),Гари
Лучшее предложение